Dacă sunteți proprietarul unei case, șansele sunt ca mai devreme sau mai târziu să vă găsiți lucrând cu un om de mână pentru a reduce o listă lungă de mici proiecte de reparații la domiciliu, cum ar fi agățarea unei uși sau înlocuirea unui robinet cu scurgeri. Întrucât casa dvs. este avantajul dvs. numărul unu, este crucial să găsiți un om de mână de încredere și de încredere în care să vă puteți încrede pentru a face treaba corect. Un om bun se va recomanda, va efectua lucrări de înaltă calitate la tarife rezonabile și, în primul rând, va fi respectuos față de tine și de casa ta.
Pași
Metoda 1 din 2: Găsirea candidaților buni
Pasul 1. Solicitați o recomandare unui prieten sau membru al familiei
Discutați cu cei dragi și vedeți dacă cunosc pe cineva pe care l-ar recomanda. Solicitați-le pentru un feedback detaliat și onest despre caracterul general al persoanei și standardele profesionale, precum și despre performanța acesteia. Majoritatea proprietarilor de case vor fi angajați ajutor extern cel puțin o dată sau de două ori și, prin urmare, vor putea face o recomandare de încredere.
Obținerea unei recomandări de la persoanele cele mai apropiate este probabil cea mai bună modalitate de a găsi un om bun, întrucât veți ști imediat că puteți avea încredere în persoana în cauză pentru a-și îndeplini acordul
Pasul 2. Căutați un bărbat care se potrivește facturii online
Site-urile online de revizuire a afacerilor, cum ar fi HomeAdvisor și Angie's List, oferă directoare cu plată utilizatorilor a mai multor tipuri diferite de profesioniști în servicii, inclusiv handymen. În mod similar, site-urile centrate pe feedback-ul clienților, cum ar fi Yelp, pot fi utile pentru a obține o idee despre ce fel de muncă face un antreprenor. Căutați un handyman cu un rating ridicat de stele sau recenzii pozitive care să vorbească despre actualitatea, know-how-ul și profesionalismul general.
- Specificați tipul de ajutor pe care îl căutați în termenii de căutare. Dacă aveți nevoie doar de cineva care să dea o mână de mână cu diverse proiecte, probabil că veți putea scăpa de o căutare generală, cum ar fi „handyman”. Dacă aveți o problemă cu acoperișul sau instalațiile sanitare, veți fi mai bine să căutați un specialist în unul. a acestor câmpuri.
- În zilele noastre, mulți oameni de meserie au propriile lor site-uri web unde își promovează serviciile. În timp ce parcurgeți site-ul unui handyman vă puteți oferi informații utile, feedback-ul terților este întotdeauna un mod mai bun de a evalua calitatea și valoarea muncii lor.
Bacsis:
Dacă nu aveți noroc pe niciunul dintre site-urile de revizuire a companiilor, există, de asemenea, multe resurse mai puțin cunoscute pe care le puteți explora, cum ar fi Thumbtack, Porch, Kudzu și Houzz.
Pasul 3. Citiți recenziile și solicitați sugestii cu privire la forumurile comunitare de reparații la domiciliu
În timp ce sunteți online, verificați dacă locul în care locuiți are o pagină a comunității pe care o puteți răsfoi pentru recomandări. Multe cartiere și complexe de apartamente mai noi, de exemplu, au panouri de mesaje în care rezidenții pot împărtăși detaliile experiențelor lor cu meseriași pe care i-au folosit în trecut. Una dintre aceste postări ar putea fi următorul cel mai bun lucru la o recomandare din gură-în-gură, dacă nu cunoașteți pe nimeni care ar putea să vă ofere un avantaj promițător.
- O altă opțiune este să parcurgeți o aplicație precum Nextdoor sau EveryBlock, care servesc în esență ca rețele sociale private pentru rezidenții unui anumit cartier.
- Unul dintre cele mai mari avantaje de a obține numele unui om de mână prin intermediul unui forum comunitar este că știi că au lucrat deja la case similare cu ale tale.
Pasul 4. Contactați o companie locală de handyman pentru lucrări rapide și ușoare
Dacă aveți nevoie doar de unul sau două lucruri remediate și nu sunteți prea insistenți în ceea ce privește obținerea unei recomandări personale, vă recomandăm să apelați pur și simplu unul dintre serviciile de handyman din gâtul dvs. de pădure. Majoritatea orașelor au cel puțin câteva întreprinderi care împrumută lucrători subcontractați pentru proiecte mici, cum ar fi înlocuirea plăcilor sparte sau repararea unei balustrade deteriorate.
- Asigurați-vă că compania vă oferă serviciul de care aveți nevoie înainte de a apela. Handymenii sunt instruiți pentru a îndeplini o mare varietate de sarcini, dar este posibil să nu aibă expertiza necesară pentru a aborda proiecte mai specializate, cum ar fi construirea unui carport sau recablarea unei prize electrice.
- De asemenea, este recomandabil să citiți amprenta mică în termenii și condițiile companiei. Aceștia pot percepe taxe ascunse sau se pot aștepta ca proprietarul casei să acopere costul instrumentelor și materialelor necesare.
Pasul 5. Scanați buletinul public la magazinul dvs. de hardware local
Dacă nu aveți niciun succes cu resursele online, mergeți la cel mai apropiat magazin de hardware sau centru de îmbunătățire a locuințelor și aruncați o privire la buletinul publicitar de lângă intrare. Nu este neobișnuit să găsiți fluturași și cărți de vizită pentru contractanții independenți care caută de lucru în aceste locuri. Angajații din magazin pot fi, de asemenea, în măsură să ofere recomandări pentru persoanele care le-au furnizat în trecut.
- Nu uitați să luați o foaie de lacrimi sau să notați informațiile de contact ale persoanei, astfel încât să puteți lua legătura cu ea mai târziu dacă decideți să-i luați un interviu pentru slujbă.
- Înainte de a angaja un profesionist independent, conectați-le numele la un motor de căutare pentru a vedea dacă puteți dezgoli recenzii de la foști angajatori.
- Unele centre mai mari de îmbunătățire a locuințelor, precum The Home Depot, oferă chiar și servicii de handyman intern pentru proiecte selectate prin departamentul lor de servicii Home.
Metoda 2 din 2: Alegerea persoanei potrivite pentru locul de muncă
Pasul 1. Verificați potențialii dvs. pentru reclamații anterioare sau în așteptare
În S. U. A., este posibil ca angajatorii să raporteze lucrătorii contractați pentru escrocherii, procese și alte nemulțumiri prin intermediul site-ului internet al Better Business Bureau. Înainte de a trimite o estimare pentru proiectul dvs., faceți câteva cercetări cu privire la fiecare dintre candidații dvs. principali. Dacă s-au înregistrat plângeri majore împotriva lor, vă recomandăm să alegeți a doua alegere.
Angajarea unui om de mână fără a face diligența ar putea să te pregătească pentru o durere de cap majoră, sau chiar să te lase vulnerabil la furt
Pasul 2. Solicitați estimări de la mai mulți oameni de mână pentru a vă restrânge opțiunile
După ce ați adunat câțiva handymeni diferiți despre care credeți că s-ar putea potrivi nevoilor dvs., cereți-i să vină acasă și să liciteze pentru proiectul dvs. individual. Acest lucru nu numai că vă va permite să comparați prețurile și să găsiți tariful care se potrivește cel mai bine bugetului dvs., dar vă va oferi și șansa de a vă întâlni față în față, de a descoperi cât de punctuali sunt și de a vă simți eticheta profesională..
- Rețineți că există mai mulți factori implicați în cumpărături în jurul estimărilor decât doar prețul. Oferta cea mai mică va fi, de obicei, cea mai atractivă, desigur, dar este posibil să fiți în cele din urmă mai înclinat să lucrați cu persoana care a fost cea mai rapidă și cea mai atentă.
- O ofertă detaliată amănunțită este adesea un semn de competență și integritate. Dacă un om de afaceri își face timp să descompună costurile asociate fiecărui pas al proiectului, arată că le pasă să facă lucrurile în modul corect și nu doar să colecteze un salariu.
Pasul 3. Intervievează-ți personal candidații
Stabiliți un timp pentru a vă întâlni cu lucrătorii care v-au atras atenția și discutați în profunzime proiectul pentru care îi angajați. La fel ca oferta inițială, aceasta este o bună oportunitate de a-ți evalua perspectivele atât la nivel personal, cât și profesional, rezolvând în același timp toate detaliile importante ale postului.
Vino cu o listă de întrebări pentru a-i pune la îndemână care îți va oferi o idee mai bună despre calificările lor. De exemplu, le-ați putea întreba de ce au ales să devină un handyman, cât timp au fost în afaceri sau care sunt cele mai mari puncte forte ale acestora
Pasul 4. Rugați-l pe handyman să furnizeze o listă de referințe
Orice handyman care își merită sarea va putea produce mărturii de la clienți mulțumiți pentru care au lucrat anterior. Handymenii care vin pregătiți cu propriul set de referințe sunt de obicei un pariu sigur. Dacă persoana respectivă ți-a fost recomandată personal de un prieten sau de o persoană dragă, cu atât mai bine.
- Este, de asemenea, un plus dacă bărbatul îți poate arăta fotografii cu lucrări similare pe care le-au finalizat în trecut.
- Aveți grijă de candidații care refuză să ofere informațiile de contact ale referințelor lor, astfel încât să le puteți vorbi singur. Poate însemna că au ceva de ascuns.
Pasul 5. Aflați dacă omul de serviciu pe care îl considerați este asigurat corespunzător
Handymen-urilor nu li se cere în mod obișnuit să fie licențiați, iar legătura este de obicei necesară numai pentru lucrări majore de îmbunătățire a locuințelor, cum ar fi suplimente și remodelări complete. Cu toate acestea, doriți întotdeauna să-i cereți omului de afaceri să furnizeze dovada asigurării în avans. Cel puțin, o formă de asigurare de răspundere civilă generală este crucială. Compensația muncitorului este, de asemenea, o necesitate dacă omul de serviciu are alți angajați care lucrează sub ei.
- Asigurați-vă că revedeți polița de asigurare a candidatului dvs. împreună cu restul documentelor sale. O poliță de asigurare generală de răspundere civilă bună va oferi contractorului o acoperire de cel puțin 1 milion de dolari pe daună.
- Când vine vorba de angajarea unui om de mână, asigurarea generală de răspundere civilă nu este negociabilă, deoarece vă protejează de a fi înșelați cu răspunderea legală dacă apare un accident pe proprietatea dvs.
Pasul 6. Asigurați-vă că handymanul este dispus să semneze un contract scris scris detaliat
Odată ce v-ați stabilit un candidat, este timpul să încheiați un contract formal pentru a încheia afacerea. Treceți peste acordul dvs. scris cu interlocutorul dvs. pentru a recapitula și confirma fiecare dintre principalele dispoziții, inclusiv termenul general, costul estimat și procedurile de plată. Nu semnați contractul până când nu sunteți mulțumit de condițiile pe care le stabilește.
- Ar trebui să solicitați întotdeauna un contract dacă este prima dată când lucrați cu un anumit bărbat, chiar și pentru locuri de muncă mici în weekend.
- Contractul dvs. spune în esență că omul de afaceri promite să îndeplinească un set de sarcini convenite într-un timp specificat pentru o sumă prestabilită de bani. O astfel de înregistrare poate fi utilă în cazul în care apare o dispută între dumneavoastră și bărbatul dvs.
Bacsis:
Dacă nu doriți să vă confruntați cu întocmirea propriului contract (sau nu sunteți sigur cum), puteți găsi formulare premade online pentru a le tipări și a le completa.
Pasul 7. Vedeți dacă handyman oferă o garanție pentru serviciile lor
Unii handymen oferă proprietarilor de case beneficiul unei garanții scrise sau a unei garanții similare în plus față de condițiile unui contract formal. Aceasta înseamnă că, în cazul în care problema reapare sau se întâmplă ceva în neregulă cu o lucrare de reparație în perioada de garanție specificată, lucrătorul se va întoarce și o va remedia fără costuri suplimentare. Dacă omul cu care ai ales să lucrezi oferă o garanție, poți fi sigur că proiectul tău este pe mâini bune.
- Garanțiile de un an sunt standard pentru majoritatea lucrărilor de remodelare și a altor proiecte de anvergură.
- Garanțiile sunt un semn al bunei-credințe, atât cât sunt un mod de atragere a afacerilor și sunt, în general, utile pentru a distinge antreprenorii cinstiți de cei mai puțin onesti.
Video - Prin utilizarea acestui serviciu, unele informații pot fi partajate cu YouTube
sfaturi
- Un handyman nu este același lucru cu un antreprenor general. Handymenii sunt de obicei instruiți pentru a efectua o mare varietate de lucrări mici, cum ar fi instalațiile de bază și reparațiile. În schimb, rolul principal al unui antreprenor este de a supraveghea proiecte majore de construcții și renovări care sunt prea mari pentru ca proprietarii de case să le poată gestiona singuri.
- Ca regulă generală, cu cât este mai ocupat bărbatul, cu atât sunt mai fiabili. Un program complet indică faptul că serviciile lor sunt foarte solicitate.
- În funcție de legile locale și de dimensiunea proiectului dvs., este posibil să aveți nevoie de o autorizație de construire sau o autorizație similară înainte de a începe. Discutați cu omul de serviciu despre asigurarea oricărui permis care este necesar pentru a avansa lucrurile.
