16 moduri de a construi o casă mică

Pasul 1. Dacă nu aveți nevoie de mult spațiu pentru a fi fericiți, atunci da

Obiectivul principal al unei case minuscule este reducerea vieții tale, consumul mai puțin și fericirea cu ceea ce ai. Dacă nu aveți nevoie de mult spațiu sau alte lucruri pentru a fi fericiți, atunci o casă mică ar putea fi potrivită pentru dvs. Ca bonus, a trăi într-o casă mică este de obicei mult mai ieftin decât a trăi într-o casă de dimensiuni normale.

Rețineți că există și dezavantaje ale caselor mici. Trebuie să fii foarte îngrijit și organizat pentru a încadra totul acolo. Dacă locuiți cu alte persoane, s-ar putea să nu vă placă să fiți atât de aproape de toată lumea tot timpul. De asemenea, va trebui să utilizați aparate mai mici, cum ar fi cuptoare, frigidere și mașini de spălat vase. Ar putea fi greu să încapi totul în aceste tipuri mai mici

Întrebarea 2 din 16: Cât costă construirea unei case mici?

Pasul 1. Construirea propriei case mici costă în medie 12, 000-35, 000 $

Există o mulțime de variații în funcție de materialele pe care le folosești, de cât de elegant îți faci casa și de dacă angajezi sau nu pe cineva care să te ajute. Dacă sunteți foarte cumpătat, ați putea cheltui 10 000 USD sau mai puțin sau ați putea să cheltuiți peste 40 000 USD. Dacă aveți un buget, cel mai bine este să planificați casa și să adăugați toate materialele va trebui să vă faceți o idee despre ce veți cheltui.

Acest cost nu include terenul sau proprietatea pe care va trebui să construiți casa. De asemenea, nu include autorizațiile locale de care s-ar putea să aveți nevoie pentru a construi o casă mică

Întrebarea 3 din 16: Este mai ieftin să cumperi sau să construiești o casă mică?

Pasul 1. În general, construirea unei case mici este mai ieftină decât cumpărarea uneia

În medie, construirea unei case mici costă 12, 000-35, 000. Prin comparație, cumpărarea unei case mici poate costa 30, 000-40, 000 dolari, dar ar putea fi mult mai mare în funcție de zonă și facilități. Dacă aveți un buget, construirea este mai ieftină decât cumpărarea în majoritatea cazurilor.

Rețineți că acestea sunt doar medii. Ați putea cumpăra o casă mică de bază sau puteți construi o casă mică de lux, iar prețurile vor fi diferite

Întrebarea 4 din 16: Este o casă mică mai ieftină decât o casă obișnuită?

Pasul 1. În general, casele mici sunt mai ieftine, dar ar putea costa mai mult pe metru pătrat

Construirea sau cumpărarea unei case mici este cu siguranță mai ieftină decât o casă de dimensiuni mari. Costul mediu al casei în SUA este de aproximativ 230.000 de dolari, deci chiar și o casă mică scumpă este mult mai ieftină decât atât. Cu toate acestea, construirea unei case mici tinde să coste mai mult pe metru pătrat. O casă normală costă aproximativ 150 USD pe metru pătrat, în timp ce o casă mică ar putea ajunge până la 400 USD pe metru pătrat. Acest lucru se datorează faptului că veți folosi mai puține materiale de construcție, așa că veți pierde economiile și reducerile în vrac. În mod ironic, deși o casă mică este mai ieftină în general, s-ar putea să nu fie cea mai bună valoare pentru dolarul dvs.

Dacă angajați antreprenori pentru a face orice lucrări la micuța dvs. casă, s-ar putea să-și majoreze costurile cu forța de muncă, deoarece nu fac la fel de mult într-o clădire mai mică

Întrebarea 5 din 16: Este greu să construiești o casă mică?

Pasul 1. Acesta este un mare proiect de construcție și ar putea fi cu siguranță dificil

Veți avea nevoie de ceva experiență în construcții, abilități de planificare și proiectare, familiaritate cu instrumentele și materialele de construcție și o mulțime de răbdare. Nu vă descurajați, dar fiți pregătiți să faceți multă muncă grea.

• Doar pentru că nu aveți aceste abilități în acest moment nu înseamnă că nu puteți învăța! Există o mulțime de videoclipuri cu instrucțiuni online care vă pot ajuta să realizați acest proiect.
• De asemenea, ai putea angaja pe cineva care să te ajute. Veți avea satisfacția de a face munca singur, dar cu un profesionist de urmărit și asigurați-vă că nu faceți greșeli.
• De asemenea, puteți aduce un profesionist în orice moment pentru a prelua dacă vă dați seama că este o slujbă mai mare decât ați planificat.

Pasul 1. Toate aceleași materiale de care ai avea nevoie pentru a construi o casă obișnuită

O casă mică ar putea fi mică, dar este totuși o clădire. Aceasta înseamnă că veți avea nevoie de tot ceea ce ar necesita un proiect normal de construcție. Unele materiale principale de obținut includ:

• Cherestea pentru cadrul carcasei.
• Placaj sau gips-carton pentru pereți.
• Ciment pentru fundație.
• Siding, șindrilă, ferestre și uși.
• Izolatie.
• Sârme, conducte, prize și aparate.
• Dacă construiți o casă mobilă, atunci veți avea nevoie și de roți și de un pat remorcă mare.

Întrebarea 8 din 16: Cum încep?

Pasul 1. Planificarea proiectului este primul pas cel mai important

Nu ați încerca să construiți niciun alt proiect de construcție fără o planificare adecvată, astfel încât casa dvs. mică nu este diferită. Primii pași includ găsirea de terenuri sau proprietăți pentru casă, proiectarea casei, aflarea de unde să obțineți materiale și obținerea de finanțare sau împrumuturi, dacă aveți nevoie de ele.

• Dacă nu aveți multă experiență în proiectarea unei case, cel mai bine este să aruncați o privire profesională asupra planurilor dvs. și să stabiliți dacă casa va fi în siguranță.
• De asemenea, analizați partea juridică a construirii unei case minuscule înainte de a începe. Statele și județele au toate legi diferite cu privire la permisele și codurile de care aveți nevoie pentru a construi o casă.
• De asemenea, veți avea nevoie de o remorcă cu roți dacă construiți o casă mobilă.

Pasul 1. Dacă casa este fixată într-un singur loc, atunci veți avea nevoie de o fundație

Nu doar fundația este necesară pentru susținerea casei, dar aproape fiecare localitate necesită clădiri fixe pentru a se sprijini pe o fundație. Aceasta înseamnă că va trebui să săpați o gaură cât de mare va fi casa și să o umpleți cu ciment pentru o fundație solidă.

• Veți avea nevoie de mult ciment pentru o fundație, așa că cel mai bine este să apelați la un antreprenor pentru a pune fundația.
• Dacă casa ta va fi mobilă ca un RV, atunci nu ai nevoie de o fundație de piatră. Veți avea nevoie de roți pentru a o putea deplasa.

Întrebarea 10 din 16: Ce fac după ce am pus fundația?

Pasul 1. Apoi trebuie să construiți cochilia pentru casă

Aceasta stabilește perimetrul casei tale. Cochilia include pardoseală, pereți exteriori și acoperiș. Acest lucru este foarte important pentru a vă asigura că aveți o casă puternică și durabilă, deci asigurați-vă că planificați cu atenție și utilizați materiale de calitate.

De asemenea, ați putea face acest lucru mai ușor cumpărând o casă prefabricată în loc să construiți una

Întrebarea 11 din 16: Cu ce îmi acoper casa mică?

Pasul 1. Siding și șindrilă sunt cele mai comune acoperiri

La fel ca în cazul caselor obișnuite, casele mici folosesc pardoseli și șindrilă obișnuite pentru acoperiș. Singura diferență este că veți avea nevoie de mai puțin din fiecare material pentru a vă acoperi casa.

Întrebarea 12 din 16: Cum îmi termin casa mea mică?

Pasul 1. Adăugarea produselor cosmetice și construirea interiorului sunt următorii pași

Odată ce ați finalizat carcasa și acoperișul, rămâne mult de lucru. Construirea interiorului este modul în care îți vei face casa cu adevărat. Iată câteva dintre etapele generale implicate:

• Izolând interiorul.
• Punerea zidurilor.
• Atârnarea rafturilor și instalarea ușilor.
• Adăugarea produselor cosmetice, cum ar fi vopsirea sau lambriurile.
• Aduceți orice aparat pe care îl veți folosi.

Pasul 1. Veți avea nevoie de un sistem de rezervor și pompă sau de o conexiune pentru a obține instalații sanitare interioare

Un rezervor de apă cu sistem de pompare este minunat pentru o casă mică mobilă, cum ar fi cu un RV, sau dacă nu locuiți în apropierea niciunei conducte de apă. Pentru o conexiune, va trebui să vă atașați casa la sistemul de apă local cu o țeavă sau furtun. Acest lucru va funcționa numai pentru o casă fixată pe poziție. În ambele cazuri, va trebui să construiți un sistem sanitar cu țevi în casa dvs.

• Dacă nu sunteți familiarizați cu construcția sistemelor de instalații sanitare, atunci acesta este cu siguranță ceva pentru care veți avea nevoie de un profesionist. Orice problemă cu instalațiile sanitare vă poate inunda casa.
• Există, de asemenea, opțiunea de a trăi complet în afara rețelei și de a folosi o depozitare și apă de puț în loc să instalați instalații sanitare interioare.

Întrebarea 14 din 16: Pot obține electricitate într-o casă mică?

Pasul 1. Da, dar va trebui să conectați casa corect

Acest lucru necesită rularea firelor în toată casa și instalarea prizelor, corpurilor de iluminat și a cutiilor de circuite. Pentru a alimenta casa, aveți câteva opțiuni. Ați putea să vă conectați casa la sursa de electricitate locală și să plătiți companiei electrice. De asemenea, puteți utiliza metode regenerabile, cum ar fi instalarea panourilor solare sau a morilor de vânt pentru a genera electricitate.

• Lucrul cu electricitatea este periculos, mai ales dacă nu l-ați făcut niciodată. Ai putea să-ți dai un șoc sau chiar să declanșezi un incendiu. Nu ezitați să apelați la un electrician dacă aveți nevoie de ajutor pentru conectarea casei.
• De asemenea, este o idee bună să aveți un generator de rezervă în cazul în care alimentarea cu energie electrică nu funcționează.

Pasul 1. Casele mici sunt legale în fiecare stat, dar legile specifice variază

Din punct de vedere tehnic, niciun stat american nu a interzis casele mici. Dar statele și orașele au toate reglementări diferite cu privire la dimensiunea locuințelor permise, coduri de construcție și zonare. Unele dintre aceste legi sunt mai ostile față de casele mici decât altele. Cel mai bun lucru de făcut este să investigați legile locale pentru a vedea cât de prietenoasă este zona dvs. cu casele mici.

• Potrivit Societății Tiny House, Maine, New Hampshire, Massachusetts, Oregon, New Mexico, Texas, Michigan și Georgia sunt cele mai prietenoase state față de casele mici.
• Connecticut este în prezent cel mai puțin prietenos stat pentru casele mici, obținând un scor 0/10 pe scara de prietenie a Tiny House Society. Statul are coduri de construcție și legi de zonare foarte stricte și în prezent nu are legi privind cărțile pentru găzduirea caselor mici.

Întrebarea 16 din 16: Trebuie să respect legile în timp ce îmi construiesc casa?

Pasul 1. Principalele reglementări sunt dacă casa dvs. este mobilă sau fixă

Casele mici pe roți sunt clasificate de obicei ca RV-uri, deci va trebui să le înregistrați ca atare în starea dvs. Va trebui, de asemenea, să-l parcați într-un parc RV desemnat sau într-un camping. Casele mici fixate pe loc și construite pe o fundație sunt considerate o locuință. Aceasta înseamnă că veți avea nevoie de proprietăți pentru ao pune și pentru a respecta codurile de construcție.

Unele state nu permit ca casele mici să fie singura locuință pe o proprietate. Aceasta înseamnă că ar trebui să o construiți pe proprietatea altcuiva cu o altă casă sau să o adăugați la propria proprietate ca pensiune sau cabană

Pasul 2. Veți avea nevoie și de autorizații de construcție în majoritatea locurilor

Acest lucru este deosebit de important dacă casa ta mică este pe o fundație, ceea ce înseamnă că va fi clasificată ca locuință sau clădire. Toate aceste legi variază de la un loc la altul, așa că cel mai bun lucru de făcut este să consultați consiliul local de zonare pentru a vedea ce permise, dacă există, va trebui să vă construiți casa.

Amintiți-vă că permisele de construcție costă bani, așa că adăugați-le la bugetul dvs. dacă aveți nevoie de ele

sfaturi

Dacă construiți o casă mică mobilă, amintiți-vă că veți avea nevoie de un camion și o remorcă pentru ao transporta

Avertizări

• Casele mici nu sunt de obicei eligibile pentru ipoteci. Dacă aveți nevoie de finanțare pentru a vă construi casa, probabil că veți avea nevoie de un împrumut pentru construcții.
• Solicitați întotdeauna unui profesionist să vă inspecteze casa atunci când ați terminat cu ea pentru a vă asigura că este solidă din punct de vedere structural.