Conversia podului dvs. în spațiu finit utilizabil poate crește valoarea casei dvs. maximizând suprafața pătrată disponibilă. Dacă casa dvs. este mai mică decât alte case din zona dvs. sau pur și simplu nu are cantitatea necesară de depozitare sau spațiu de locuit pentru familia dvs., finisarea mansardei este un mod relativ ieftin de a vă mări spațiul utilizabil. Puteți afla specificațiile corespunzătoare ale codului și puteți planifica izolarea și conectarea podului dvs. în scopuri mai bune decât depozitarea.
Pași
Partea 1 din 3: Construirea codului
Pasul 1. Verificați înălțimea tavanului
Pentru ca o mansardă finită să fie codificată, trebuie să satisfacă aceleași cerințe de locuit ca și alte camere, numite uneori „regula celor șapte”. Orice spațiu de locuit dintr-o casă trebuie să aibă cel puțin 7 picioare (2,1 m) de spațiu liber de la podea la tavan și trebuie să existe cel puțin 70 de metri pătrați de spațiu disponibil, cel puțin 7 picioare (2,1 m) fiecare direcţie. Cel puțin 50% din spațiul mansardei trebuie să aibă o distanță de 7 picioare (2,1 m).
Măsurați spațiul liber și estimați suprafața pătrată a mansardei. Dacă îndeplinește acest criteriu și următoarele criterii în această secțiune, sunteți bine să începeți finalizarea proiectului
Pasul 2. Asigurați-vă că mansarda are o scară mare
Codul de construcție necesită, de asemenea, ca spațiul de locuit potențial de la mansardă să fie accesibil printr-o scară de dimensiuni mari, cu o distanță de cel puțin 6 picioare de 8 inci deasupra acestuia. Mansardele accesibile numai prin scări sau scări în stil trapă nu sunt „finisabile” din punct de vedere tehnic.
Pasul 3. Asigurați-vă că mansarda are două ieșiri
Pentru a satisface codurile de incendiu, mansarda trebuie să aibă o alternativă în caz de urgență. O fereastră ușor accesibilă contează sau o altă varietate de ieșiri din pod.
Pasul 4. Instalați o căsuță dacă mansarda dvs. nu este la curent
Dacă sunteți hotărât să vă terminați mansarda, dar măsurătorile nu se adaugă, puteți consulta un arhitect pentru a proiecta o extindere dacă sunteți dispus să intrați într-un proiect mult mai mare.
Pasul 5. Obțineți autorizația adecvată pentru construirea locuinței în zona dvs
Pentru a vă asigura că proiectul dvs. va fi legal și actualizat, va trebui să programați o inspecție la un moment dat la finalizarea proiectului și să obțineți autorizațiile de construcție necesare din oraș. În general, acestea vor fi disponibile de la Comisia pentru locuințe sau de la departamentul de urbanism.
Deși poate părea un pas ușor de omis, există posibilitatea unor probleme legale dacă încercați să vă vindeți casa mai târziu și ați remodelat-o fără a obține permisele legale necesare pentru a finaliza sarcina. Joacă-l în siguranță și primește documentele potrivite
Partea 2 din 3: Izolarea și cablarea
Pasul 1. Îndepărtați orice izolație existentă liberă sau suflată în pod
Folosiți vidul unui constructor pentru a scoate toate piesele mici din zonă. S-ar putea să luați în considerare închirierea unui purificator comercial de aer pe durata proiectului pentru a reduce la minimum posibilitatea inhalării firelor mici de izolație, care pot fi periculoase.
Pasul 2. Așezați un subsol, dacă este necesar
Majoritatea mansardelor vor avea nevoie să fie așezat un sub-etaj pe care să-l puteți construi deasupra. Tăiați panourile sub-pardoseală la dimensiunea adecvată și instalați-le peste grinzile grinzilor. Înșurubați în grinzi la intervale de 3 picioare (0,91 m) (91,44 cm) folosind șuruburi pentru lemn.
În funcție de planul dvs., vă recomandăm să adăugați și separatoare de cameră sau pereți suplimentari pentru genunchi în spațiul mansardei. Dacă există pereți interiori în sus, încadrați-i după instalarea subsolului, acum că aveți o suprafață pe care să construiți. Dacă doriți pereți plate, spre deosebire de pereții înclinați, veți obține în majoritatea mansardelor, ar fi potrivit să instalați câțiva pereți cu genunchiul
Pasul 3. Sârmă mansarda pentru electricitate
Instalați cablajul electric de-a lungul tavanului în locurile desemnate în care corpurile de iluminat vor fi agățate, lăsând un fir de 8 inch (20,32 cm) agățat (numit coadă de iluminat) pentru a conecta corpurile de iluminat. Rulați firul electric către prizele electrice. De regulă, ar trebui să existe cel puțin o priză electrică la fiecare 3,05 m.
Cu excepția cazului în care aveți experiență electrică, este o idee bună să angajați un profesionist pentru a face lucrările electrice pentru a vă asigura că îndeplinește sau depășește cerințele actuale ale codului
Pasul 4. Instalați o izolație nouă laminată între știfturile de perete
Tăiați fiecare bandă sau bat, la lungimea exactă a cavității. Apăsați-le în loc și capsați prin hârtie până la știfturi. Instalați izolația laminată în podea tăind la dimensiune, apăsând în spațiul dintre grinzi și atașând cu elemente de fixare. Dacă trebuie să utilizați 2 sau mai multe batturi pentru a umple o cavitate, asigurați-vă că se fixează unul împotriva celuilalt ferm.
Pasul 5. Agățați gips-carton peste izolația peretelui
Agățați gips-carton în secțiuni de 1,2 m pe 4 picioare (2,4 m) (121,92 cm pe 243,84 cm) cu șuruburi de gips-carton la intervale de 20 inchi (20,32 cm). Tăiați bucăți mai mici de gips-carton cu un cuțit de ras pentru a umple zonele rămase.
Aplicați bandă de gips-carton peste toate cusăturile, apoi aplicați noroi de gips-carton peste bandă, folosind o lamă de noroi. Îndepărtați-l pe grosime și apoi îndepărtați excesul cu marginea lamei. Lăsați să se usuce înainte de a continua
Partea 3 din 3: Finalizarea mansardei
Pasul 1. Amorsați și vopsiți pereții
Pentru a acoperi noua gips-carton poate dura 2 până la 3 straturi. Înainte de a pune tapetul sau de a decora pereții în orice alt mod, este important să puneți un strat de grund pentru a crea o suprafață uniformă adaptată proiectului dumneavoastră.
Pictarea albă a camerei de la mansardă este o alegere populară pentru a crea sensul spațiului în ceea ce poate părea oarecum înghesuit dintr-o zonă. Dacă sunteți fericiți să spălați frecvent pereții, luați în considerare o nuanță frumoasă de alb și o schemă de culori pentru cameră
Pasul 2. Cheltuiți suplimentar pe tavan
Instinctiv, ochii vor fi atrași de tavanul înclinat în majoritatea mansardelor, deci este o idee bună să planificați corespunzător și să-l terminați cu o textură atractivă. Panourile din lemn sunt populare, precum și plăcile de mărgele. Utilizați diferite lungimi de lemn pentru a produce un efect interesant și asimetric pentru a vă juca cu spațiul.
Pasul 3. Instalați pardoseala
La mansarde, covoarele sunt populare pentru a reduce zgomotul traficului de la etaj. Dacă doriți să așezați podele din lemn de esență tare, luați în considerare așezarea unor covoare substanțiale atât pentru a reduce componenta de zgomot, cât și pentru a menține confortabil camera.
Asigurați-vă că grinzile pot sprijini mersul pe ele. De obicei, grinzile de la mansardă pot susține doar tavanul de sub acesta, dar nu greutatea cuiva
Pasul 4. Tăiați camera și decorați
Instalați plăcile de bază, corpurile de iluminat, prizele electrice și capacele plăcilor de comutare. Decorează camera după gustul tău. Spațiul mansardei face un popular:
- Dormitor pentru un adolescent
- Studio de artist
- Birou
- Crash pad
- Om-peșteră
- Spațiul de practică al trupei
sfaturi
- Dacă vă agățați gips-cartonul înainte de inspecția electrică, este posibil să vă solicite îndepărtarea acestuia pentru inspecție.
- Suspendarea gips-cartonului poate fi o sarcină dificilă pentru o persoană. Dacă este posibil, solicitați ajutor pentru a finaliza această parte a proiectului. Dacă nu găsiți pe nimeni care să vă ajute, poate doriți să tăiați foile în jumătate pentru a vă asigura că le puteți manipula fără deteriorări sau răniri.
- Multe municipalități necesită eliberarea unui permis pentru a termina o mansardă, așa că asigurați-vă că aflați dacă aveți nevoie de unul înainte de a începe. De asemenea, veți dori să vă asigurați că programați toate inspecțiile necesare și să opriți lucrările până când acestea sunt finalizate.
